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當天活動在號稱重慶最貴的“第四代豪宅”喜馬拉雅項目現場舉辦。在剛剛迎來的豪宅大時代的重慶,“豪宅”自然成為當天記者關註的熱點。那麼在地產大佬的心目中,到底什麼樣的房子能被稱為豪宅呢?

??房地產到底還靈不靈?到底還能不能投資房產?真正的豪宅應該是什麼樣?日新月異的互聯網對房地產行業有什麼影響?1月9日,“新常態

易小迪在談到自己新打造的豪宅時,說到瞭對互聯網的應用,以及自己對互聯網的困惑和思考。潘石屹更是於近日借助O2O推出瞭移動辦公產品,成為傳統房地產商中,積極踐行互聯網思維的先行者。

能夠自由走動、暢快享受。比如在剛需的傢庭,沙發都是靠墻的。而奢侈是什麼,奢侈就是小兩口親嘴的時候,從沙發後面親。所以,你得把面積浪費瞭,就在沙發



客”齊聚重慶頂級豪宅項目喜馬拉雅現場,縱論中國經濟發展、房地產走勢等熱點問題。三位大佬現場妙語連珠,甚至因為觀點分歧,直接互掐,引發陣陣高潮。

“人們不能居住在互聯網裡,但是可以居住在房子裡。”任志強繼續與潘石屹開掐。他認為,房地產公司還是房地產公司,他可以延伸,通過網絡管理服務,順便

而對此,易小迪有很不一樣的新觀念。“過去買豪宅,要求房子要豪華,是面子工程,坐車也是

的,法國是這樣,德國也是這樣,英國還是這樣。”他認為用數據說話是最好的明證。

能夠成功。”

汽車。馬雲因為懶,就弄瞭一個淘寶網。現在的互聯網其實也是這樣。所以現在凡是能把人變得更懶的東西都是賣得最好的。我們的房子也是這樣,安裝一個智能控

任志強在PPT裡,還專門引用瞭法國經濟學傢托馬斯·皮克

制、移動式管理系統等等來給人方便。但變懶並不是說讓人躺在那兒不動,而是把不必要的時間節約下來,幹你想幹的事。以後開發商互相競爭,就是怎麼樣把人變

十多年前就給北京富人蓋頂級豪宅的任志強認為,豪宅必須要有超大的面積,因為傢裡房屋的功能要能代替公共場合的功能,比如要搞個大型傢宴,200平方米

當天,任志強仍不改“大炮”本色,炮聲隆隆。有記者問道:現在有一種說法,中國地產從黃金時代到瞭白銀時代,這個拐點是不是到來瞭?

一直“很會說話”的潘石屹在一通肯定易小迪的健康住宅理念後,說到瞭房子最大的價值是景觀。對矗立於兩江匯絕版地段之上中國首個生命屋—喜馬拉雅也給予瞭高度肯定。

繼續下滑的趨勢。房地產開發增速也在持續下滑。“有人說這是房地產不靈瞭,其實主要是增長能力減弱,我們隻是增速降低瞭,仍然是增長。房地產投資下降影響

易小迪這樣說,源於他在重慶打造的讓他引以為傲的喜馬拉雅,他稱其為第四代新型豪宅。他說,這不僅僅是建築與科技融合的智能建築,可以凈化室內的空氣、水,還可以測試居住者的健康狀況,包括心率、血壓、血糖等。

房地產沒進入白銀時代 “拐點”到來還有十幾年

賣菜、送奶,給客戶提供互動的服務。但這是延伸服務,這不叫轉行。“房地產商尤其不能轉變方向,互聯網是房地產商借用的手段,但是最終不動產就是不動產。

任志強表示,市場將仍然保持一個可持續發展的良好狀態。總體上,房地產今年將好於去年。他給

生活方式。”易小迪說,他全力推出的中國生命屋喜馬拉雅,就是包括瞭這樣的延展性和多種可能性,讓服務性平臺化。“這個創新在重慶成功瞭,我有信心在全國

豪宅是被表面的“奢侈”綁架 還是滿足以人為本的最大訴求

但即使像美國這樣二手房交易超過一手房的國傢,房地產仍是美國的支柱產業。

在易小迪的幫腔下,任志強開始有所松動,他拋出來新說法:我覺得,高科技就是把人變懶,比如人不想走路的時候就發明瞭自行車,自行車也挺累,然後發明瞭

的房子是不夠的,必須在200平方米以上。豪宅是最高等級的奢侈品消費。跟經濟型房子要利用好每一寸面積完全不同的是,奢侈就是要把很多面積浪費掉,讓人

都可以在公共服務平臺解決,可以更專業,比在自己傢更好、更方便。“現在可以通過互聯網隨時訂制這些服務,不需要一定在傢裡有遊泳池。其實不在於為你所

後面空一塊地,這就是空出來的浪漫和享受。

內容來自sina新聞

這樣。現在很多人早就過瞭這個階段瞭。現在人是中心,人最大的訴求,最高的奢侈是他要舒適,健康最重要,私人醫生也好,健康生活也好,我們抓住這兩點,而

不是說房子多好看,多大。”

房地產今年會好於去年 市場將保持可持續良好發展

易小迪還特別指出,人的最大需求是社交需求。豪宅更大的貢獻應該是提供更多的公共空間,公共空間就是同一圈層的社交平臺。電影院、酒吧、遊泳池等功能,

有,而是為你所用。”

當天上午,任志強作瞭“市場運行與預期”的主題演講。他認為,影響中國經濟增長的第一個因素是投資,2013年以來,我國的投資一直在下滑,明年可能有

交鋒

和一手房比例是2:1,北京是1.1:1,上海是1.3:1,就是二手房略多於一手房交易,但是真正要顛倒過來起碼還有十多年時間,“拐點”還遠未到來。

潘石屹認為,互聯網對世界帶來巨大變化,對傳統行業造成很大顛覆。互聯網目前與房地產這樣的傳統產業的結合,就是O2O,就是從線上到線下,線下反沖線上的模式,“在這樣的模式沖擊下,所有你提供的服務,所有的速度都非常快,都是按照秒來算。”

新未來”2015兩江峰會揭幕,中國房地產業協會副會長、房地產房子二胎條件怎麼貸款比較會過件界“名嘴”任志強、SOHO(中國)董事長潘石屹、陽光100置業集團董事長易小迪“三劍

“這是誰說的!”任志強不以為然,他認為,過去開發商拿地就能賺錢,但現在不是有地就能賺錢,隻是你要努力,把房子做好瞭才能賺錢。如果這個行業還有人不斷去投資,還有這麼大的一個產量額,還有一個較長的發展時間,它就會不斷增長。

你不能把房子搬來搬去。所以,不要把互聯網的東西移植在房地產裡面。”

這一次,易小迪站在瞭潘石屹一邊。他舉例說:連人們到賓館開房,都是到互聯網下訂單,錢交給攜程,不跟攜程簽合同或許會倒閉的。你說互聯網難道還不會影響房地產嗎?

迪的新著《21世紀資本論》裡的數據,來證明他對房地產市場的看法,“別老說房地產不靈瞭,從1700年到2100年,法國資本的比例中,住房是最值錢

們的發展相當於韓國和日本30年、40年以前的水平,所以還有很大空間。”

對中國經濟的影響,大於其它任何行業。”

出的具體理由是:從我國住房面積數和住房條件來看,有極大的發展空間。“還有很多平房要拆,這就告訴我們有很大潛力。對於城鎮化來說,我們還差得很遠,我

懶,所以房地產未來也是需要互聯網思維來破局的。

“其實互聯網本質上抓人,抓住瞭人的需求和利益,一切都有瞭。”易小迪說,房地產不

能隻關註產品和設計,要關註到人。陽光100的產品開始轉型換代,就是要突破一些傳統的模式,“我不認為互聯網就是拿一個手機就變懶瞭,互聯網隻是改變瞭

對於“拐點”之說,任志強解釋,當城鎮化率達到70%之後,二手房交易將超過一手房,一手房交易率就會逐步下降。目前,發達的二線城市,他們二手房交易

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任志強重慶開炮誰說房地產到瞭白銀時代?

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/08445960204390446188383.shtml

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